合建分屋的土融利息，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題

Q：甲建設公司與乙個人地主合建分屋，甲建設公司向銀行申請土融，土融利息如何入帳，如何申報？

以上的問題是否您也遇到過呢？

您現在是不是還有無法解決的稅務與會計問題呢？

請立即線上諮詢徵征聯合會計師事務所

尤其公司年年多繳稅！但依舊搞不清楚如何最有效又合法節稅嗎？

最大的原因是什麼？因為稅制艱深難懂，條文又很複雜，只要搞不清楚，自然無法順利節稅？

難道要委託頂尖會計師事務所才能節稅嗎？中小企業只能乖乖繳一堆稅？

也許你在網路上找了許多奇怪的方式，例如把所得掛給人頭，多報撫養親屬等，這些只不過是逃漏稅的偏門，在科技發達的現今，一時少繳稅，國稅局就會上門要你補稅加罰金。

徵征聯合會計師事務所累積近40多年稅務經驗，輔導北中南1000多家上市櫃公司，5000多家中小企業、電商，用最合法合規的方式進行節稅，獲得大量好評，值得信賴 !!!

徵征會計師事務所稅務規劃服務特色

1.用最簡單的方式來向企業主解釋難懂的稅制概念；

2.用淺白的文字說明所有重要法源；

3.用上萬種客戶案例來幫您制定您的專屬稅務流程：

我們透過最專業又易懂的稅制規劃，幫所有企業建立清楚的個人與企業稅制系統概念。有了基本的概念之後，就可以知道如何真正合法的節稅。

簡單來說，如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」（即按照現金收支的時點來判定所得及費用歸屬年度）。

同時，綜合所得稅是採累進稅率，你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點，讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。

徵征聯合會計師事務所不會讓你自己推敲，可以明確提出數十項明確的節稅訣竅。

如提高勞保退休金的提撥比例，提撥的部分當年免稅，自然降低你的稅基。到退休領用時，因為你的收入低、稅率也低，自然可以比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時，也省下稅金，一舉兩得。

同時，我們更可以提供以下的稅務規劃：

1.家族遺產及贈與稅的節稅規劃

包含資產配置、移轉、轉投資等各種活化或傳承資產的規劃。
．借款或贈與，國稅局之判斷標準

2.不動產稅務節稅規劃

分析土增稅、地價稅、房地合一稅等與不動產交易相關之影響及規劃。
．房地合一稅

3.公司、行號、執行業務業者、非營利機構之節稅規劃

協助客戶在平時就做好最完整之帳務記載，並依照稅法的規定建議最佳的申報方式，以獲取最大之租稅利益。

尤其電商賣家(無實體店鋪)，跨境代購業者，販售虛擬性產品(遊戲寶物、課程)，有專門的節稅方式協助您少繳稅

延伸閱讀：營所稅課稅制度

4.開公司節稅

公司所得稅率只有20%，且有相當之成本費用可做為收入的減項，故若提供勞務者由個人改為公司，可在稅務上獲得相當之利益。
．開公司節稅試算，請立即洽詢徵征聯合會計師事務所

．若您是電商業者，歡迎參考此篇文章：電商稅務專區

5.境外公司、僑外投資、適用所得稅法25-1之外國機構

(具法人格且非大陸地區法人適用，不得為權利金收入)
．提供外國人來台投資、提供技術服務等行為下較佳之運作模式與節稅規劃(僅扣繳3%)。

人人不愛繳稅，但是稅制規劃就需要專業事務所給您最完整的概念，節稅就是這麼簡單。

懂稅，就不多繳稅!

徵征聯合會計師事務所服務特色

A.營利事業的記帳服務：

1、每年九月底以前向客戶說明半年財務報告，並提出節稅建議。
2、每年十月底以前向客戶說明一至八月財務報告，並提出第二次節稅建議。
3、一般情況之下，十二月中以前向客戶說明一至十月財務報告，並提出該年度最後一次節稅建議。如果遇情況特殊之公司，則在十二月底以前向該客戶說明一至十月預估性的財務報告，並提出本年度最後一次節稅建議。
4、次年三月底以前向客戶說明全年的財務報告，並告知如何報稅方可達到最好的節稅建議。（包括書審方式申報、查帳方式申報、只查費用不查成本、只查成本不查費用、稅務簽證申報等）

B.非營利事業的記帳：

1、執行業務（如診所、演藝人員、設計師、律師、會計師、作家、、等），只需五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
2、補習班、幼稚園、、、等非營利事業，需每兩個月向國稅局申報印花總繳，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
3、財團法人、社團法人，視其行為是否有與其設立宗旨不同，而判定其是否免稅而定，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳並申報。

C.公司申請登記

最複雜的部分交給我們，您就可以快速成立公司行號

申請公司行號立即找徵征聯合會計師事務所協助辦理

徵征聯合會計師事務所團隊給您全方位的稅務規劃

徵征聯合會計師事務所負責人-黃志堅會計師給中小企業的話：

我們事務所最大的特色就是接觸最廣泛的行業，不同的產業成本結構會有一些差距，當公司將票據交給我們時，我們事務所就會依靠大數據與實戰經驗判斷支出該認列到成本或是費用，讓您的稅務和財報資料非常漂亮！

尤其新創公司難免會對會計領域較為生疏，從公司成立到營業記帳又有許多要注意的眉角，也會希望得到最專業、最快速、最正確的答覆。

這時候我們就扮演了很重要的角色，務必選擇有耐心且快速地回復您所有稅務問題，才能省下最多時間成本！

歡迎委託我們成為您稅務最強的後盾!!!

徵征聯合會計師事務所聯絡資訊
地址：臺中市西區中興街183號6樓之1
電話：04-23029900
官網：https://www.icloudtax.com/
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痛苦，让我们更坚强　　　　每个人的生活道路都是曲折的，都会遇上无数的、大大小小的障碍，这是人生的必然经历。那么，当我们在学习、生活、工作中遭遇困境、遭受挫折的时候，是心灰意冷、怨天尤人、一蹶不振？还是积极面对、开始新的奋斗呢？在遇到挫折的时候，我们是否还会渴望那风雨后的阳光呢？　　　　在我的身边，有这样一个让我敬佩的女人。她的经历、她的苦难、她的伤痛和磨难是很少人可以承受得起的。可是，她终于站起来了！她从恶梦中醒来了。我被她的勇敢与坚强深深地震撼着！　　　　她，一个三十出头的女人，有一天丈夫趁她照顾病危的外公时，悄悄把房子卖掉，把儿子藏匿起来，不知去向。屋漏又遭连夜雨，那一天她最尊敬的外公逝世了。给她留下了太多太多的伤痛。以至于使她总觉得：百无聊赖石依栏！那天是她外公出殡的日子，由于一连串的打击，使她不堪重负！当晚十一点左右她开车从二舅家出来，结果撞倒一个行人，幸好并无大碍！　　　　由于她的父母姊妹都不同意她带孩子，她也知道家人都是为了她着想的。可是，孩子是母亲身上掉下的肉啊，教她怎能割舍呢？她跟家里闹翻了！种种的失落、困惑、伤痛、忧郁、彷徨象洪水猛兽般一起向她扑来！……这是她生命中最特殊的一年、最伤痛的一年，最孤独的一年。接下来的日子她将独自度过，在她身心深受煎熬的几十天里，她费劲了周折和付出了很大的代价，总算把儿子“抢”了回来……　　　　她带着伤痛与儿子继续生活着，她没有怨天尤人，没有一蹶不振，而是寻找一个孤独的角落，静静地为自己舔伤。这其中，她悟出了生命中的一切美好，感悟到快乐的重要。所以，她凭着自己的毅力，勇敢地坚强地站起来了！当我知道她终于站起来的那刻，我流泪了，心中有无限的激动与感慨……　　　　这是她说的一段话：“在人生的旅途中，我们也许或说肯定会经历许多这样那样的挫折。今年的我更是经历了生命中特殊的一段磨难。心中曾充满了痛苦、失落与困惑……但我始终坚信，经历对于一个人来说，是一种财富。有时也聊以自慰：金无赤金，人无完人，只要问心无愧，你就对得起任何人。。。把心放宽些，你的心已被折磨的千疮百孔！忘记那段生不如死的晦暗生活吧，让昨日的一切随风而去，用好的心态，坚定的信心，踏踏实实做好自己应该做的事情！”　　　　“人生的旅途是短暂的，青春生命是消耗不起的。所以，我们每个人都要好好的活着，坚强地勇敢地活着。”分页：123

我尊敬没有梦想的人　　文/古典　　结束完某大学的MBA课程，我走到楼下，此时已经是北京的深秋。今天晚上甚至能看到星星，天气好得让人怀疑自己不在北京。从温热的教室走出来，深吸了一口气，冷空气让心变得如月光般宁静。　　一个学生跟着我走了一段路，也许觉得我实在是不忙，便走上来问我一个问题，算是刚才那个讲座的续集——在结束的时候，我对他们说：“你们在一所很好的学校里面读MBA课程，毕业后会进入高薪的行业，在一流的平台和最聪明精英团队为伍，这是一件大好事。但是如果有一天，你有机会想明白你的梦想是什么，遇到一个能够进入梦想的机会，即使那个时候这梦想看起来简陋又不那么精英，也请你为它做点什么。这才是你来这里学习的目的。”　　“但老师，我真的不知道我的梦想是什么。”她说，“老师，怎样才能有梦想？”　　“列出你生活的8个领域，事业、财务、健康、家庭、友情、爱情、个人成长，还有一项留给你自己，填什么都可以，比如说旅游。然后每一个都设想一个3——5年最好的样子，这样你有概念吗？”　　“有的，我有画面出来。”她点点头，又有点困惑，“但是这就是梦想吗？难道梦想不应该是很完整很清晰的吗？”　　“是的。”我笑了，“我们都被梦想这个词忽悠得够呛，励志书看得多了，我们总认为一定要是巨大而遥远的，比如改变世界什么的才能算梦想。其实梦想应该是触手可及的。试试看把每一个小的部分的画面想出来，你会惊喜发现，这些部分之间都有联系。当每一个拼图出现，你3年后的梦想就会立体起来，成为一个完整的故事，这就是你的梦想。”　　她的眼睛发光，我想她的拼图已经开始了。过一会儿，她又问：“那我就不会有伟大的梦想了吗？”　　“会的，你一定会有。但是我们要走到这座山的山顶，才能望到下一条路。梦想的力量应该给我们动力，而不是压力——对于登山者来说，脚下的山顶就是梦想，而不是某一天去爬珠峰。”　　她高兴地走了。　　我们从小的教育中，“梦想”就和“解放全人类”这样的假大空联系起来，于是我们为自己立下了很多和现在没什么联系的虚假梦想——当梦想成为一种青春流行品，甚至成为一种道德判断——你就被梦想绑架了。　　真正的梦想应该被你真真切切地看到，应该和生活相关，应该在身边就有能够实现的资源。只有这样，梦想才会成为你成长的动力，而不是成为你成长的负担。　　我认识一个女孩子，她小时候父母离异，在姐姐的支持之下生活、读书、来到北京。她有一个小本子，里面记录了姐姐为自己花的每一笔钱，这么多年下来，数额惊人。她不知道职业规划，不知道职业生涯的三阶段模型，也不顾生涯彩虹图里写定的关于人生这阶段的任务……她的职业目标很简单，每个月她从自己工资里面拿出大部分，坚持每个月给自己的姐姐寄去让自己心安的钱。她说：“我没有什么梦想，我现在就是要赚钱。要早点还清这笔钱，这是我的独立和尊严。”　　我能帮她分析，也许她姐姐并不需要这笔钱，可以告诉她人生这个阶段不如先投资自己，未来再还钱，我们能站在她的位置之外给她一万个貌似正确的建议……但是谁又能否认，这种固执的努力背后的勇敢、坚强和尊严？谁又能说，以自己的方式找到独立和自尊，难道不是人生最需要守护的东西？　　我没有给她任何的建议，相反，我向她致以深深的敬意——我发自内心地尊敬这样“没有梦想的人”，他们才是真正找到梦想的人。 深圳阿甘，让梦想开花 尊敬老师的名言 尊敬老师的话语分页：123

所谓的稳定工作，是最大的职业谎言　　文/赵晓璃　　毋庸置疑，这就是互联网时代，它让人沮丧，也让人亢奋。很多行业都在这场潮流中受到前所未有的冲击与涤荡，稳定成为这个时代最大的职业谎言。除了迎难而上，我们还有别的选择吗？　　又是一轮就业季，很多老学员踏上了漫漫求职路，而我又迎来了新一届学员。　　当我问起新学员他们为何要来学会计时，不少人给我的回答都是，女孩子嘛，图个稳定，不求大富大贵，只求衣食无忧过一生。　　是啊，找一份稳定不累的工作，是多少父母对于子女尤其是女孩的期望啊。　　我想起自己刚去第一家公司上班的时候，财务部里有往来会计、材料会计、产成品会计、总账会计等等，每天办公室里十几个人在一起工作，好不热闹。　　不到一年的时间，公司领导在财务部全面推行一款功能强大的财务软件。经过培训后，一些会计很快上手，而一些会计则有些吃力，于是领导就劝退了那些跟不上节奏的会计，慢慢地，财务部也就剩下了五六名会计人员并进行了重新分工，因为财务软件带来的便利，原本可能两三个人才能完成的账务处理现在只要一个人就可以了。　　后来的我跳槽去了另一家公司做了主办会计，再后来的故事就显得有些伤感了，那家公司效益下滑，被另一家大公司收购，好些老员工不得不踏上二次择业的路。　　那次我受邀出席师傅的结婚典礼时，遇见了第一家公司当年混得风生水起的Y，记得那天Y喝了很多，他说，那些年他夹着尾巴做人说尽了好话打点了各种人情，眼瞅着提拔在望了，谁想到一场收购将之前的如意算盘全部打乱了。　　Y说他的心愿很简单，眼看着自己奔四了，学历也不高，他就想爬到副科长的职位，然后稳稳的在原来的单位稳定的上班下班到退休。　　在那次婚宴上，Y感慨说自己真是生错了时代，比他早生十几年的领导都妥妥地退了休，住在单位分的福利房里，过着上午遛鸟晚上遛狗的悠闲生活。　　这样的时光，恐怕早已一去不复返了。　　会计这个行业里所谓的稳定，多半是针对做到中高层以上的财务人员而言的，他们可以凭借丰富的经验及娴熟的专业技能吃饭，而对于大多数基层财务人员来说，背后实际上是这个样子的。　　如果你是在大公司，一个萝卜一个坑，你可能很多年都只是和一种业务打交道的核算会计，长年累月你只能接触到某一块的业务，面对每天堆积如山的单据，你能按时处理完毕就已经很难了，忙的时候你连喝水的功夫都没有。想要晋升简直难比登天，你会感觉每天都在做着重复的工作却很难成长，你会变得焦躁不安。　　如果你在小公司，做的好可能事无巨细都要你来打点，老板的公事私事都要你一把抓，你会疲于应付琐事，天天忙得不明所以。如果自控力不强，忽视专业知识和能力的提升，长此以往浑身上下散发着油滑之气，做事喜欢贪图捷径，再也没有当年的勤奋刻苦了。　　除非一个人有明确的职业目标并且愿意一步一个脚印去达成，在专业领域独当一面，具备一般人很难企及的技能，加上自身学习能力强，不断地更新与提升自己的专业知识，才不至于惨遭社会淘汰。　　每一代人都有每一代人的烦恼，但有一点是永恒不变的，那就是你是在糊弄还是认真对待这份职业，任何年纪任何专业都一样，时间会给出最好的回答。　　这个世界没有什么捷径可走，也没有一劳永逸的安稳，吃苦以及下笨功夫死磕自己，不论过去现在及未来都适用。　　其实你仔细观察不难发现，在如今的变革中，每个职业都面临极大的压力与挑战，每个人活得都不轻松。　　比如曾经让人羡慕的银行工作人员。　　这几年由于支付宝微信等在线支付及存储平台的冲击，银行已到了“全员拉业务”的危急关头。　　我认识一个朋友，六年前在银行后台做会计，四年前面对银行业务萎缩的严峻局面，大量的后台人员都要冲向前线，于是他也就随之转岗，成为了一名业务员。　　那一天我们吃饭的时候，他不无焦虑地说，如今的他处于35岁这个尴尬的年龄，跟90后拼精力已经拼不过了，跟50多岁的人拼退休显然还太年轻了，卡在上不上下不下的阶段，他发现自己除了银行业务之外，当年学的企业财务知识早已忘得一干二净了，如果哪一天这个饭碗再也端不稳了，自己又该何去何从？　　和他同样焦虑的还有在地税局上班的K。　　营改增之后，地税局的业务量也渐渐少了，连领导都不知道今天下班明天还能不能继续上班。K如今也是三十出头的年纪，当年自己孤注一掷奋力一搏终于考上了地税局，一度成为家族的骄傲，父母觉得这下好了，孩子一辈子总算能稳稳地到退休了；可谁想到政策说变就变，如今他很惶恐也很困惑，就算现在转型，自己又能往哪里去呢？　　有人说，互联网给了我们人人一个最均等的机会，大数据让世界变平，淘汰机制也非常残忍，因为残忍，才更激发人的潜能。　　我昨晚回家的时候，用滴滴软件叫了出租车，路上聊天得知，司机以前是刑警队的，受不了每个月3000多元的稳定，辞职出来开起了出租。　　他说起互联网的时候，是满满的感激。　　自从安装了滴滴软件，他有了更多的选择与自由，同时他自己也摸索出了一些实用的接单经验，知道哪个时间段大致在哪个地点能密集接单，而接单少的时间段则回去休息陪陪家人。这些年跑下来，他告诉我们，比起以前的工作，如今的他感受到了更多的自由，同时收入比以前翻了好几倍。　　记得下车前那位司机师傅说，树挪死人挪活，个人再强大，也无法与社会发展大趋势抗衡。与其苦苦死守抑郁不得志，倒不如想开些，顺应潮流闯出一条自己的路来。　　我想起了自己认识的几个异军突起的自媒体人。　　有一个美女姐姐，她放弃了当年稳定的工作，如今将自媒体做的风生水起，终于可以豪气地给母亲打20万让对方随便花；还有一个刚毕业的女孩，公众号也做得颇具规模，她曾经咨询过一位职场前辈要不要去一家big name的公司上班，前辈一开始建议她去，可后来想了想，赶紧告诉她还是要坚持自己的想法。　　这是一个前所未有的时代，稳定成为最大的职业谎言。不论多么资深的职场人士也不敢轻易断言任何，因为一切都在以不可思议的速度变化着。　　你所做的每一个选择，无论好坏，其实牙一咬眼一闭挺过去，再往前走就会越来越好了。　　因为，除了迎难而上，我们还能有别的选择吗？ 按部就班拿工资，那不叫稳定！ 你们是不是都看不上所谓的“稳定”了 你所谓的稳定，可千万别是稳定地穷着分页：123

手機產品零售通路產業節稅方式
LCD顯示器產業節稅方式 台中北屯進階併購分析 民眾如發現遭虛報薪資所得情事，可向戶籍所在地國稅局檢舉或查明更正